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1、直客式個(gè)人住房貸款是指對(duì)于優(yōu)質(zhì)客戶申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)，采取房屋產(chǎn)權(quán)辦妥前的階段性保證加房屋正式產(chǎn)權(quán)辦妥后的住房抵押相結(jié)合的擔(dān)保方式辦理的住房貸款業(yè)務(wù)。

2、也就是銀行把貸款資金首先下給借款人，由借款人拿著首付款和銀行貸款一起去給開發(fā)商付款。

3、因?yàn)榻杩钊艘淮涡愿犊睿_發(fā)商會(huì)給予房?jī)r(jià)１%~３%的折扣，因此購(gòu)房人可以得到更多的實(shí)惠。

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