大家好，伊人來為大家解答以上問題。房子買賣個稅怎么收，現(xiàn)房屋買賣的稅怎么收取很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、房地產(chǎn)交易稅主要是指房地產(chǎn)交易中涉及的稅種。一般是指在房地產(chǎn)交易過程中，按照國家規(guī)定的統(tǒng)一比例收取。不同地區(qū)稅收不同，收稅比例也不同。一般房地產(chǎn)交易稅費包括營業(yè)稅(成交價的5.55%)、個稅(成交價的1%)、契稅(成交價的1%~5%)和印花稅(成交價的0.1%)。

2、賣家：

3、印花稅——05%；

4、營業(yè)稅-5%(個人購買不足5年的普通住房)；

5、個人所得稅(轉(zhuǎn)讓收入-原房屋價值-轉(zhuǎn)讓房屋過程中繳納的稅費-合理費用)20%

6、買家：

7、契稅-5%(普通住宅享受5%的優(yōu)惠稅率；

8、即住宅小區(qū)建筑容積率在0以上、單套建筑面積在140以下、實際成交價格低于同級別土地上房屋平均成交價格2倍的房屋為普通房屋)-3%(非普通房屋按3%的稅率征收契稅)。

9、印花稅-05%

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