大家好，今日我們來(lái)聊聊一篇關(guān)于成都經(jīng)濟(jì)適用房的管理辦法是什么的文章，希望對(duì)大家有所幫助

成都的經(jīng)濟(jì)適用房管理方式是怎樣的？

成都市經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件

供應(yīng)對(duì)象的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：符合下列條件之一且無(wú)房(無(wú)住房產(chǎn)權(quán))或現(xiàn)人均住房建筑面積未達(dá)到本市人均住房建筑面積60%的家庭，可申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)一套經(jīng)濟(jì)適用住房。

1、家庭人均年收入未達(dá)到本市城鎮(zhèn)居民家庭人均收入可安排在市統(tǒng)計(jì)局向社會(huì)公布的上一年度。

2.家庭年收入未達(dá)到前期規(guī)模的進(jìn)城務(wù)工農(nóng)村家庭和重慶市外地常駐人員。

3.重慶的人，人武部，預(yù)備隊(duì)等。符合購(gòu)房條件的。

購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的相關(guān)證明材料

1.購(gòu)買(mǎi)者的復(fù)印件。

2.與家庭人口相對(duì)應(yīng)的收入證明。

3.與家庭人口相對(duì)應(yīng)的住房證明。

4.家庭人口對(duì)應(yīng)的戶(hù)口簿復(fù)印件。

5.家庭有住房的，需提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

所購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房自購(gòu)買(mǎi)之日起滿5年后方可上市交易。經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)人出售經(jīng)濟(jì)適用住房后，不得再次購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房。需要變更購(gòu)買(mǎi)的，必須以當(dāng)時(shí)的經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格出售給取得經(jīng)濟(jì)適用住房資格的家庭或個(gè)人后，方可再次申請(qǐng)。集資合作建房是經(jīng)濟(jì)適用住房的組成部分。申請(qǐng)條件、上市條件、出售對(duì)象的審核應(yīng)嚴(yán)格按照購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

成都經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)政策

《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房的類(lèi)型、價(jià)格、資質(zhì)都有嚴(yán)格的規(guī)定。很多購(gòu)房者不禁感慨，買(mǎi)房難，買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房更難。你知道成都的保障房買(mǎi)賣(mài)政策嗎？

新《經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房方法》對(duì)保障房上市交易做了嚴(yán)格規(guī)定：

成都的經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)政策，就是要明白經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買(mǎi)者是有限產(chǎn)權(quán)的。成都的經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)政策之二是了解經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)不滿5年不能直接上市交易。買(mǎi)受人確因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓保障性住房的，由* *按照原價(jià)并考慮折舊、物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。

成都市經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)政策之三了解到，購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房滿五年后，購(gòu)買(mǎi)人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房的，按照當(dāng)時(shí)同地段普通商品房與經(jīng)濟(jì)適用房差價(jià)的一定比例向XX繳納土地收益等相關(guān)價(jià)款，XX有優(yōu)先回購(gòu)權(quán)；買(mǎi)房的人也可以按照* *設(shè)定的規(guī)模，向* *繳納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，獲得完全的產(chǎn)權(quán)。

成都的經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)政策之四是要明白，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用房，在取得完全產(chǎn)權(quán)之前，是不能用于出租的。《細(xì)則》還規(guī)定，已購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭購(gòu)買(mǎi)其他住房的，原經(jīng)濟(jì)適用住房由* *按約定價(jià)格和合同約定回購(gòu)。回遷住房前已享受福利分房或已購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，不得再次購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房。

很明顯，這些規(guī)定旨在防止房?jī)r(jià)的蓄意投機(jī)，并限制那些通過(guò)非正常手段獲得房屋進(jìn)行交易的人。讓我們盡可能直接地杜絕這種可能性。affor購(gòu)銷(xiāo)政策的目的

購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的申請(qǐng)、審核和公示制度按照下列程序?qū)嵤?/p>

(1)購(gòu)房人應(yīng)先從同意出售(公示)所購(gòu)保障性住房的建設(shè)單位領(lǐng)取并填寫(xiě)《重慶市經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房申購(gòu)表》，持收入證明、住房證明等證明材料向購(gòu)房人家庭成員所屬區(qū)縣(自治縣/市)建委或戶(hù)籍所在地街道辦事處提出申請(qǐng)。

(二)項(xiàng)目所在地的區(qū)縣(自治縣、市)建委應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行初審。不符合條件的，應(yīng)當(dāng)告知采購(gòu)人；符合條件的，在購(gòu)買(mǎi)人所在單位或戶(hù)籍所在地街道辦事處(鎮(zhèn))或購(gòu)買(mǎi)人現(xiàn)居住地，進(jìn)行為期7天的公示。公示期內(nèi)無(wú)投訴或經(jīng)核實(shí)情況屬實(shí)的，批準(zhǔn)采購(gòu)并發(fā)給采購(gòu)人《重慶市經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房申購(gòu)資歷認(rèn)定通知單》；公示期間，如有投訴，區(qū)縣(自治縣、市)建委將會(huì)同相關(guān)部門(mén)調(diào)查核實(shí)。發(fā)現(xiàn)投訴屬實(shí)，購(gòu)買(mǎi)人不符合購(gòu)買(mǎi)條件的，撤銷(xiāo)認(rèn)購(gòu)資格，并告知購(gòu)買(mǎi)人。

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