萊斯特和愛丁堡的兩個大型學(xué)生住宿計劃以2200萬英鎊的價格出售。英國開發(fā)商Aimrok已將永久業(yè)權(quán)出售給位于萊斯特多佛街的135間臥室和位于愛丁堡的108工作室開發(fā)項目GoodsCorner。

這些建筑由90NorthRealEstatePartners與RasameelInvestmentCompany合作購買。

萊斯特基地位于市中心，靠近火車站、萊斯特大學(xué)和德蒙福特大學(xué)。

愛丁堡的GoodsCorner在愛丁堡大學(xué)國王大廈校區(qū)對面，是科學(xué)與工程學(xué)院的主校區(qū)，在城市的南部。

這兩處房產(chǎn)均建于2018年，并已完全放松以應(yīng)對最近的緊急情況，下一學(xué)年的預(yù)訂量“強勁”。

Aimrok得到了Cushman&Wakefield學(xué)生住宿資本市場團隊的RussellHefferan和OlanCoyle的建議。

巴克萊銀行向買方提供優(yōu)先債務(wù)。

Cushman&Wakefield表示，2220萬英鎊的總價代表了英國學(xué)生住宿行業(yè)的實力，“盡管目前經(jīng)濟環(huán)境充滿挑戰(zhàn)”。

它表示：“該交易表明，大學(xué)表現(xiàn)、資產(chǎn)質(zhì)量、入住率和微觀位置等市場基本面依然強勁。”

學(xué)生住宿資本市場團隊的合伙人拉塞爾·赫弗蘭(RussellHefferan)表示：“我們非常高興能夠完成這兩項表現(xiàn)強勁的資產(chǎn)。

“雖然在短期內(nèi)Covid-19給該行業(yè)帶來了明顯的挑戰(zhàn)，但這筆交易提供了一個很好的例子，說明學(xué)生住宿提供的強大、長期的基本面。

“總體而言，根據(jù)UCAS的數(shù)據(jù)，英國的學(xué)生申請數(shù)量相當可觀，海外學(xué)生申請數(shù)量超過2019年。

“從2021年開始，進入該系統(tǒng)的英國18歲青少年人數(shù)也將持續(xù)增加。

“該行業(yè)的需求和供應(yīng)動態(tài)仍然積極，并且能夠度過難關(guān)。”