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解答：

1、土地的性質(zhì)分為五類(lèi)，即居住用地、工業(yè)用地、教育用地、商業(yè)用地和其他。

2、70年的土地。

3、五十年的工業(yè)用地。

4、教育、科技、文化、衛(wèi)生和體育用地五十年。

5、商業(yè)、旅游和娛樂(lè)用地40年。

6、或者綜合利用其他土地50年。

7、土地所有權(quán)的性質(zhì)是指土地所有權(quán)和土地使用權(quán)的性質(zhì)。

8、中國(guó)實(shí)行社會(huì)主義土地公有制，《土地管理法》第八條規(guī)定。

9、城市土地屬于國(guó)家所有。

10、rdquo .ldquo .農(nóng)村和郊區(qū)的土地屬于農(nóng)民集體所有，法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的土地除外。

11、宅基地、自留地、自留山屬于農(nóng)民集體所有。

12、rdquo .因此，我國(guó)土地所有權(quán)的性質(zhì)分為國(guó)家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)。

13、《土地管理法》第九條規(guī)定。

14、國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地。

15、可以依法確定由單位或者個(gè)人使用。

16、rdquo .這樣，土地使用權(quán)的性質(zhì)分為國(guó)有土地使用權(quán)和集體土地使用權(quán)。

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