井田制由原始氏族公社土地公有制進(jìn)展演變而來(lái)，既保留著較多的公有制成分，也包含一定的私有制因素。其基本特點(diǎn)是實(shí)際耕作者對(duì)土地?zé)o所有權(quán)，而惟獨(dú)使用權(quán)。

井田制是中國(guó)古代社會(huì)的土地國(guó)有制度，浮現(xiàn)于商朝，到西周時(shí)已進(jìn)展很成熟。到春秋時(shí)期，由于鐵制農(nóng)具的和牛耕的普及等諸多原因井田制逐漸瓦解。實(shí)質(zhì)是一種以國(guó)有為名的貴族土地所有制。

西周時(shí)期，道路和渠道縱橫交織，把土地分隔成方塊，形狀像“井”字，因此稱做“井田”。井田屬周王所有，分配給庶民使用。領(lǐng)主不得買賣和轉(zhuǎn)讓井田，還要交一定的貢賦。領(lǐng)主強(qiáng)迫庶民集體耕種井田，周邊為私田，中間為公田。而其實(shí)質(zhì)是一種土地私有制度（夏商西周，一切土地屬于國(guó)家）。由于關(guān)于井田制的相關(guān)考古資料的缺乏，有學(xué)者卻認(rèn)為，井田制可能僅是一種烏托邦式的理想制度。由于地理環(huán)境和藹候因素，這種制度可能從未得到嚴(yán)格的實(shí)施。