井田制瓦解的根本原因是生產(chǎn)力的進(jìn)展，井田制這種生產(chǎn)方式不能適應(yīng)生產(chǎn)力進(jìn)展的需要，浮現(xiàn)了私田。春秋后期，魯國(guó)實(shí)行初稅畝，承認(rèn)了私田主人對(duì)土地的所有權(quán)。

1、井田制瓦解的根本原因是生產(chǎn)力的進(jìn)展，井田制這種生產(chǎn)方式不能適應(yīng)生產(chǎn)力進(jìn)展的需要，浮現(xiàn)了私田。春秋后期，魯國(guó)實(shí)行初稅畝，承認(rèn)了私田主人對(duì)土地的所有權(quán)。隨之而來(lái)的是新的剝削方式的浮現(xiàn)。封建地主對(duì)農(nóng)民的剝削方式的浮現(xiàn)，導(dǎo)致了井田制的崩潰。

2、春秋年間，由于社會(huì)生產(chǎn)力的進(jìn)步，使荒野，以及諸侯國(guó)境之間的曠田，逐漸得到墾辟。而井田卻由于“民不肯竭力”反處于癱瘓狀態(tài)，到處拋荒。與此相反，一些奴隸主卻盡量驅(qū)使奴隸從事荒田的開(kāi)墾，使西周末期以來(lái)不在稅收之列的私田，急劇增加。那時(shí)，統(tǒng)治階級(jí)間爭(zhēng)田奪土的事件史不絕書(shū)，周天子宰制土地和人民的局面越來(lái)越無(wú)法維持。于是，從天子到大夫的貴族，相互為了一田一邑紛爭(zhēng)的事屢見(jiàn)不鮮。

3、周天子對(duì)土地的最高支配權(quán)已經(jīng)喪失，土地王有的概念已不起作用。由于統(tǒng)治階級(jí)侵田奪土，一再突破了井田制的封疆溝洫，井田制也就在這一過(guò)程中，日趨解體，土地私有權(quán)得到事實(shí)上的承認(rèn)。

4、到了春秋末期，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛躍進(jìn)展，土地的讓渡轉(zhuǎn)移和宅圃的買(mǎi)賣(mài)，更是公然地進(jìn)行了。于是，西周以來(lái)，“田里不鬻”的格局被沖破了缺口，土地關(guān)系正走向私有化的道路。盡管由于各國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)進(jìn)展不平衡，井田制的崩潰過(guò)程也先后不一，但井田制的崩潰是歷史進(jìn)展的必定結(jié)果。